Úvod

Jedním z hlavních problémů podstatné části stávajícího bytového fondu je jeho zanedbanost daná podhodnocováním pravidelné údržby a technický stav neodpovídající současným požadavkům. V důsledku odkládání potřebných oprav je řada konstrukčních částí obytných budov ve stavu, který vykazuje vážné závady projevující se snižováním užitných vlastností, zvýšenými provozními náklady a stále častěji i sníženou provozní bezpečností. Stavby pořízené panelovou technologií navíc zpravidla vykazují značný únik tepelné energie, což ve svém důsledku vyvolává relativně vysoké náklady na vytápění.

Regenerace objektu je poměrně složitý proces vyžadující komplexní přístup – pouze tak je možné se vyhnout chybám, které mnohdy snižují efektivnost vynaložených prostředků na opravu.

• úspory nákladů na energii (v některých případech až 60%, obvykle 35-40%)

• úspory nákladů při komplexní rekonstrukci domu ve srovnání s postupným prováděním jednotlivých regeneračních kroků

• zvýšení tržní hodnoty bytu

• estetické hledisko (nahrazení šedých sídlišť barevnými kombinacemi, které mají vliv na celkové vnímání kvality bydlení)

• vzhledem k neustále rostoucím cenám materiálu a služeb je výhodné tyto opravy učinit v co nejbližší době