Energetika

Revitalizační energeticko-ekonomická studie (REES)

Základní energeticko-ekonomický dokument, který majiteli objektu zhodnotí, zda se vyplatí realizovat úsporná opatření pro snížení energetické náročnosti objektu. V dokumentu je zhodnoceno snížení finančních nákladů na provoz domu (vytápění, ohřev TUV, elektřina), orientační náklady na energeticky úsporné opatření a návratnost investice. Dokument také stanoví, jakých hranic energetické náročnosti objekt může dosáhnout po realizaci energeticky úsporných opatření z hlediska normových a legislativních požadavků.

Obsah REES:

• Základní popis objektu (stavební část, způsob a stav vytápění objektu a ohřevu TUV)
• Vyhodnocení objektu z hlediska zařazení mezi typizované nebo netypizované soustavy dle nařízení vlády č. 291/2001 Sb. ve znění pozdějších změn
• Hodnocení energetického standardu budovy současného stavu – energetický štítek obálky budovy, energetická náročnost budovy
• Návrh energeticky úsporných opatření (zateplení obálky budovy, výměna tepelného zdroje apod.)
• Vyčíslení investičních nákladů na realizaci
• Vyčíslení energetických a finančních úspor provozních nákladů vlivem realizace energeticky úsporných opatření
• Posouzení ekonomické návratnosti investice do energeticky úsporných opatření (posouzení prosté návratnosti, návratnosti s růstem cen energií, návratnosti v případě financování opatření pomocí úvěru)
• Základní vyhodnocení energetického standardu budovy po realizaci úsporných opatření - energetický štítek obálky budovy, energetická náročnost budovy a porovnání se současnými normovými a legislativními požadavky na energetickou náročnost.

Energetický audit dle 213/2001 Sb.

V energetickém auditu nalezneme odborné zhodnocení současného stavu energetického hospodářství budovy nebo areálu budov. Energetický audit hledá možné energetické úspory a navrhuje opatření, která vedou ke snížení energetické náročnosti budovy nebo celého areálu. Výsledkem jsou tedy konkrétní výstupy o výši energetických úspor, uvažovaných investičních nákladech, o ekonomickém přínosu energetických úspor, o enviromentálních přínosech navržených opatření apod. Energetický audit má předepsanou strukturu vyhláškou Ministerstva průmyslu a obchodu č. 213/2001 Sb. ve znění pozdějších změn, kterou se vydávají podrobnosti náležitostí energetického auditu. V energetickém auditu nejsou zpracovány detailní technická řešení. To už je úkolem konkrétních prováděcích projektů (stavebních, TZB apod.), které právě vycházejí z energetické koncepce doporučené v energetickém auditu.

Zadavatel získá přehlednou a výstižnou formou údaje o možných energeticky úsporných opatřeních, jejich účinnosti, nároků na počáteční finanční investici a výsledný ekonomický efekt. Audit jednoznačně doporučí nejvýhodnejší variantu sestavenou z jednotlivých opatření. Investor má k dispozici požadované portfólio rozhodovacích informací, na základě kterých může realizovat maximálně efektivní investiční záměr zaměřený na zlepšení účinnosti a úspory v energetickém hospodářství již stojící budovy nebo areálu.

Povinnost zpracování auditu byla zavedena do národní legislativy v roce 2001, a sice do zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Zpracování energetických auditů je povinné v následujících případech:

Průkaz energetické náročnosti budovy

Jedná se o hodnotící dokument, který posuzuje úroveň stávajícího energetického hospodářství objektu a na základě toho zatřídí tento dokument objekt na stupnici A až G energetické náročnosti. Průkaz objekt hodnotí z hlediska potřeby všech energií, tedy nejen potřeby energie na vytápění, ale i z hlediska potřeby energie na ohřev teplé vody, potřeby energie na vzduchotechnická zařízení a klimatizaci (pokud je instalováno), i z hlediska potřeby energie na umělé osvětlení.

Forma průkazu je dána vyhláškou Ministerstva průmyslu a obchodu č. 148/2007 Sb. O energetické náročnosti budov. Každý průkaz je označen datem vydání a datem maximální platnosti, která je stanovena na 10 let. Průkaz potvrzuje osoba autorizovaná pro vystavování těchto průkazů (přezkoušená Ministerstvem průmyslu a obchodu).

Od 1.1.2009 je povinnost zpracování průkazu ENB podle §6a zákona č. 406/2006 Sb. O hospodaření energií v následujících případech:

• Při výstavbě nových budov
• Při větších změnách dokončených budov s celkovou podlahovou plochou nad     1 000 m² , které ovlivňují jejich energetickou náročnost
• Při prodeji nebo pronájmu budov nebo jejich částí v případech, kdy pro tyto budovy nastala povinnost zpracovat průkaz podle výše dvou uvedených odrážek

Další informace o hodnocení energetických vlastností budovy naleznete na webu www.energetikastaveb.cz